Secteur Triangle d'or - Au coeur du très recherché quartier Siam, adresse emblématique du centre-ville brestois, découvrez ce bien rare aux volumes remarquables et à l'architecture singulière.
Niché au sein d'une petite copropriété, cet appartement triplex hors du commun séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'espace, de luminosité et de potentiel.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par une superbe pièce de vie bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, offrant une atmosphère unique et un accès direct à une agréable terrasse privative idéalement exposée, véritable prolongement extérieur de l'espace de réception.
Ce premier niveau accueille également une cuisine indépendante, une chambre disposant de sa salle de bains privative ainsi que des WC indépendants.
L'étage dédié à l'espace nuit propose quatre chambres aux généreux volumes, dont une avec salle de bains privative. Deux autres chambres disposent déjà de points d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires selon vos projets. WC indépendants sur ce niveau.
L'atout supplémentaire de ce bien exceptionnel : un troisième niveau d'environ 32 m² habitables, offrant un espace modulable à imaginer selon vos envies : suite parentale, espace loisirs, bureau, atelier ou salle de jeux...
Son emplacement privilégié, en plein coeur du secteur Siam - Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, combiné à ses volumes rares et sa configuration atypique, en fait une opportunité unique sur le marché brestois.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel et le caractère de ce bien d'exception.
Plus de renseignements auprès de l'étude.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3670 € et 5040 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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