Secteur Facultés / Kerinou - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi
Au c?ur d'un quartier bien desservi, découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récemment rénovée, bénéficiant notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, gage de confort et de performance énergétique.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², accueillant une cuisine ouverte conviviale.
Le coin nuit offre deux chambres confortables de 15,2 m² et 10,05 m², une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'un placard d'entrée bien pensé pour faciliter le quotidien.
En complément, une cave privative en sous-sol vient parfaire ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des facultés, des transports (bus et future ligne de tramway), et des services essentiels.
Un cadre de vie pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Un bien prêt à vous accueillir : posez-y vos valises sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 820 € et 1140 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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