Maison à vendre Ploudalmézeau 29830 Finistère - 4 pièces 107 m2 à 294000 euros

Maison a vendre Ploudalmézeau 29830 Finistère 107 m2 4 pièces 294000 euros

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294 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 1 040 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee

Etat général: Moyen

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: PHD 04

Les +

Bus

Mer

Descriptif
English description

Maison à vendre à Ploudalmézeau dans le Finistère (29830), ref : PHD 04

PORTSALL, PROCHE DU PORT, ENVIRONNEMENT CALME, Maison de 1975 comprenant au RDC entrée, cuisine, arrière cuisine, salon-séjour, salle d'eau + WC, une chambre.
A l'étage 2 chambres, salle de bain avec WC.
Garage accolé avec grenier dessus
Jardin de 1040m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ploudalmézeau.

Maison à vendre à Ploudalmézeau dans le Finistère (29830), ref : PHD 04

House for Sale in Ploudalmézeau (29830) in Finistère (29)
We offer this house for sale in Ploudalmézeau, a peaceful, well-served area. With 107 m² of living space, this property sits on 1040 m² of land.
The house comprises 4 rooms, including 3 bedrooms, offering functional living space for a family or second home project. Built in 1975, it features an attic space, ideal for additional living space or storage.
Outside, you'll find a garden, perfect for enjoying green spaces and outdoor activities. Nearby amenities include public transport with easy access to bus routes, as well as proximity to the sea, allowing you to enjoy nautical activities and coastal walks.
Ploudalmézeau is a commune that offers a range of amenities, including shops, schools and health services, contributing to a pleasant living environment. The region's real estate market is dynamic, and this house represents a great investment opportunity.
Selling price: €294,000.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Ploudalmézeau.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2300 € et 3170 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Philippe DROUAL et Emilie ROHOU

13 rue Auguste Carof BP 22
29830 PLOUDALMEZEAU

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