À Vendre - Appartement T5 à Morlaix (29600)
Situé à seulement 1 km de la gare de Morlaix et à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, cet appartement de 61 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur pratique et recherché.
Agencé de façon fonctionnelle, il se compose :
d'une entrée desservant toutes les pièces, garantissant une circulation fluide et une bonne distribution des espaces,
d'un salon/séjour lumineux et agréable,
d'une cuisine indépendante,
de 3 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement,
d'une salle de bains et WC séparé.
L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble datant des années 1950, comprenant seulement 6 lots sur 2 étages, garantissant un environnement calme et intimiste.
Autres atouts notables :
Jardin privatif avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur,
Cave privative en sous-sol,
Fenêtres en PVC double vitrage, déjà installées pour plus de confort thermique et phonique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
Sa proximité immédiate des commodités, des axes routiers, des commerces et des services en fait un emplacement stratégique, aussi bien pour y vivre que pour le proposer à la location.
Une belle opportunité à saisir pour un projet résidentiel ou locatif sur Morlaix !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1700 € et 2340 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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