Sur la commune de SIBIRIL, à quelques minutes du charmant port de Moguériec, découvrez cette belle maison de caractère de 182 m², nichée sur un terrain constructible de près de 1360 m², comprenant une vaste cour gravillonnée et un jardin arboré. Dès l'extérieur, cette maison affiche fièrement son caractère authentique avec sa façade en pierre et ses ardoises de pays. À l'intérieur, le hall d'entrée impressionne avec son sol et son escalier en marbre agrémenté d'une élégante rambarde en fer forgé. Ce hall mène à un vaste salon/séjour au sol en marbre, orné d'une belle cheminée en pierre. Cette pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin exposé plein sud et se prolonge par une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une chaufferie accessible via une seconde entrée. A l'étage, un palier/mezzanine mène à cinq chambres lumineuses, un dressing, une salle de bains et des WC séparés, offrant l'espace nécessaire à une grande famille.
Atouts supplémentaires : possibilité d'acquérir un hangar de 190 m² à proximité immédiate et une parcelle de terrain supplémentaire de près de 620 m² pour réaliser vos projets à quelques pas du bord de mer.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3780 € et 5160 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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