Viager Maison Carantec 29660 Finistère

Viager maison Carantec 29660 Finistère 119 m2 280000 euros

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Bouquet : 280 000 €

Nego : 16 800 €, Rente : 210 €, Frais d'acte : 33 622 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 119 m²

Surface terrain: 916 m²

Têtes: 1

Référence: 29086-1703

Descriptif

Maison à vendre en viager à Carantec dans le Finistère (29660), ref : 29086-1703

Maison de 119m², comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, pièce de vie avec cheminée, buanderie, studio indépendant. A l'étage, trois chambres et salle de bains.
La maison est vendue sous réserve d'un droit d'usage et d'habitation partiel (10 mois sur 12, la maison est libre pour l'acquéreur un mois l'été et un mois dans l'année) au profit d'une femme de 66 ans.
Valeur vénale: 430.000€
Valeur du droit d'usage et d'habitation réservé : 100.000€
Prix : 330.000€
Bouquet: 280.000€
Bouquet HNI: 296.800€
Rente (indexée): 210€/mois.

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

391

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3515 € et 4755 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL POUMEAU DE LAFFOREST et JONCHERAY

35 rue de Brest BP 87218
29600 MORLAIX

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