A quelques minutes du centre de PLABENNEC, découvrez un ensemble immobilier à vocation professionnelle et agricole particulièrement rare sur le secteur, offrant des prestations extérieures remarquablement soignées et un environnement exploitable.
Edifiée sur un site parfaitement entretenu, cet ensemble comprend un vaste hangar agricole d'environ 800m2, en excellent état général, permettant de multiples usages : activité agricole, stockage professionnel, activité artisanale, entreprise de paysage, logistique ou stationnement de matériel.
L'ensemble bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à une vaste cour empierrée d'environ 2000m2, récemment réaménagée avec un apport supplémentaire de 175 tonnes de "concassé" offrant une plateforme parfaitement plane, propre et praticable en toutes saisons. Les espaces de circulation permettent un accès aisé pour véhicules utilitaires, poids lourds, remorques ou engins.
Le site se distingue également par la qualité exceptionnelle de ses aménagements extérieurs : talus paysagers, plantations soignées, espaces arborés et environnement floral offrant une image professionnelle particulièrement valorisante pour une activité recevant clientèle ou fournisseurs.
Deux tunnels complètent l'ensemble :
- un premier tunnel de 230 m2 environ,
- un second tunnel de 70 m2 environ,
offrant des surfaces complémentaires idéales pour stockage, culture, hivernage ou activité techniques.
Présence également d'une géomembrane aménagée d'environ 500 m3 sur la propriété, apportant un réel atout complémentaire pour exploitation agricole ou activité nécessitant réserve d'eau.
Possibilité supplémentaire de location de 11 hectares 50 attenants, permettant d'envisager un développement immédiat d'activité agricole, maraîchère, équestre ou paysagère.
Les points forts :
- Ensemble extrêmement propre et entretenu,
- Accès et circulation très faciles,
- Importante capacité de stationnement et de stockage,
- Site valorisant et professionnel,
- Nombreuses possibilités d'exploitation,
- Environnement dégagé,
- Situation stratégique aux portes de Plabennec.
Un bien rare par son niveau d'entretien, la qualité de ses aménagements et son potentiel d'exploitation. Idéal professionnel recherchant un site immédiatement opérationnel avec forte capacité d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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