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Achat - Appartement
Fouesnant (29170)
161 975 €
155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 975 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Fouesnant (29170) 2 pièces 40 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
40,64  m2
Surface terrain
3 508  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Électricité
Référence
29014-3052

Appartement à vendre à Fouesnant dans le Finistère (29170), ref : 29014-3052

Fouesnant - Un appartement lumineux au coeur de la vie fouesnantaise
Au coeur de Fouesnant, dans un environnement central et recherché, découvrez cet appartement T2 situé au 2? et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Ici, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, services, et les pistes cyclables à proximité immédiate offrent un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes seulement des plages du pays fouesnantais.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien pensé
D'une surface d'environ 40 m² habitable, cet appartement traversant Nord/Sud séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.
L'entrée dessert une cuisine récente, ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.
La partie nuit se compose d'une chambre exposée plein sud, d'une salle d'eau équipée (machine à laver, placard, sèche serviettes), ainsi que de WC indépendants.
Un balcon, exposé sud, prolonge agréablement le séjour.
L'appartement bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, d'un chauffage électrique, de la fibre dans l'immeuble, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Un box complète le bien, idéal pour le rangement des vélos ou du matériel.
Un cadre de vie idéal ou un investissement pertinent
Imaginez-vous vivre au quotidien dans un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, ou investir dans un bien recherché au coeur de Fouesnant. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien coche de nombreux critères essentiels.
Pour une visite ou plus d'informations sur ce bien, contactez nous dès aujourd'hui.

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
216
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 700 € et 948 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué BP 55
29170 FOUESNANT

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Maxime LE MAGUERESSE

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SIRET:
331 618 488 00026
TVA Intra-communautaire:
FR02 331 618 488
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