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Achat - Maison
Tréogat (29720)
780 000 €
750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Tréogat (29720) 10 pièces 230 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
230  m2
Surface terrain
16 212  m2
Pièces
10
Chambres
5
Garage
Oui
Référence
29014-2920

Maison à vendre à Tréogat dans le Finistère (29720), ref : 29014-2920

Longère de charme entre mer et nature
À moins de 5 minutes des plages (baie d'Audierne) et en proximité immédiate de la réserve naturelle de l'étang du Trunvel, cette longère traditionnelle rénovée avec goût vous séduira par son authenticité, ses prestations soignées et son environnement d'exception.
La maison principale offre des espaces chaleureux :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des WC indépendants, une véranda et une belle terrasse.
À l'étage : trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau avec WC.
Un penty indépendant complète l'ensemble :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, deux terrasses - idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Vous profiterez également :
d'un jardin paysagé,
d'une cour fermée soigneusement aménagée,
d'un double garage,
et de deux terrains agricoles attenants, pour une surface totale d'environ 1,5 hectare.
Un cadre de vie rare, entre l'océan et nature, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers de randonnée.

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
80
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué BP 55
29170 FOUESNANT

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Votre contact : Maxime LE MAGUERESSE - 29 Sud Notaires

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