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Achat - Maison
Pouldreuzic (29710)
397 100 €
380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pouldreuzic (29710) 6 pièces 145 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
145,30  m2
Surface terrain
1 438  m2
Pièces
6
Chambres
4
Référence
29015-412

Maison à vendre à Pouldreuzic dans le Finistère (29710), ref : 29015-412

Nichée à proximité du bourg de Pouldreuzic, cette maison contemporaine construite en 2012 offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. À proximité, un cellier pratique . Un dégagement astucieusement aménagé avec un dressing et des toilettes séparées mène à une chambre spacieuse dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort.
Le rez-de-chaussée se complète par un garage, parfait pour les rangements supplémentaires ou le stationnement.
À l'étage, un palier multifonctionnel vous attend, idéal pour être transformé en bureau ou en salle de jeux, selon vos besoins. La salle de bains familiale est complétée par trois chambres, chacune équipée de placards intégrés pour optimiser l'espace. Des toilettes supplémentaires se trouvent également à cet étage pour plus de commodités.
À l'extérieur, un jardin clos promet de délicieux moments de détente en plein air, en toute sécurité et en toute intimité.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 16/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
128
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1360 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL CONSILIUM NOTAIRES

2 route de Pouldreuzic - Rond-Point de Kergebed
29700 PLUGUFFAN

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SIRET:
840 305 387 00028
TVA Intra-communautaire:
FR43 505 152 504
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