Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme avec façades en pierres apparentes, niché en pleine campagne dans un écrin de verdure au fond d'un petit hameau.
Celui-ci est occupé par 2 autres propriétés et se situe au sud de la commune de Plonéour-Lanvern (carrefour du pays bigouden).
Sur un terrain d'environ 3 hectares, vous y trouverez 3 habitations continuellement améliorées depuis 2017.
La première entièrement rénovée de 115 m2 comprend :
• au RDC : une vaste entrée avec un WC et l'escalier menant à l'étage, une grande cuisine aménagée, une belle pièce à vivre (SAM/salon avec insert à bois) et un bureau avec rangements
• à l'étage : un palier avec WC, la suite parentale d'un côté avec dressing et salle de bains (douche + baignoire et vasque ovale sur plan de travail) et une chambre de l'autre côté (avec douche et vasque ronde sur plan de travail)
La deuxième de 79 m2, mitoyenne à la première et entièrement rénovée également se compose :
• au RDC, d'une pièce de vie avec la cuisine aménagée ouverte sur le salon comprenant un poêle à bois installé dans l'imposante ancienne cheminée, ainsi qu'un WC et un bel escalier
• à l'étage, d'une salle d'eau (avec douche, vasque et WC) et 2 chambres avec placards
(Possibilité de réunir ces maisons par l'arrière à l'aide d'une véranda par exemple)
La troisième de 70 m2, perpendiculaire aux autres, laissée intentionnellement dans un pur style breton, est en location saisonnière chez Gîtes de France et contient :
• au RDC : une pièce de vie avec une kitchenette et l'escalier, séparée du reste où se trouve un WC indépendant et aéré, une salle de bains (baignoire + lavabo) et une buanderie
• 3 chambres à l'étage
A noter que toutes les parties étagées sont en sous-pentes.
Autour des maisons, vous pourrez profiter d'une cour bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules, mais surtout d'une végétation luxuriante : des jardins d'agrément mais également un verger avec des pommiers en majorité, une grande parcelle type " champ " et une partie boisée où se trouve des cabanes en bois ainsi que des plates-formes dans les arbres.
Vous disposerez aussi de dépendances :
• un bel appentis sur le côté de la maison principale
• un petit " garage " pouvant notamment contenir du matériel de bricolage ou de jardin type tondeuse auto-portée (petit " tracteur "),
• et un hangar d'environ 70 m2 pour du bois de chauffage ou autre avec une partie bétonnée surélevée qui peut accueillir une " cuisine d'été " mais aussi un billard et un baby-foot
Vous serez donc forcément séduit par ce bien " atypique " (idéal en l'état ou après aménagements pour de nombreux types de projet) mêlant charme de l'ancien et confort moderne, au sein d'un véritable havre de paix où règne ce qu'il y a de plus précieux : le calme absolu !
Tout en étant plongé en plein nature verdoyante (champs, bois), les commodités et les lieux remarquables qu'offre la région sont très proches :
• Pont l'abbé et ses nombreux commerces à 5 min
• La baie d'Audierne à 15 min
• Bénodet à 15 kms
• Le centre de Quimper à 20 kms...
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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