Immeuble à vendre Mellac 29300 Finistère

Immeuble a vendre Mellac 29300 Finistère 191 m2 312000 euros

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312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 191,25 m²

Surface terrain: 926 m²

Pièces: 10

Chauffage: Electricite, fuel

Taxe foncière: 1827.0

Année de construction: 1961

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Place(s) parking: 6

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: IMAC467

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble à vendre à Mellac dans le Finistère (29300), ref : IMAC467

A vendre Immeuble à MELLAC (29)
Immeuble situé au bourg de Mellac comprenant trois logements:
Lot n°1: Appartement de type 2 d'une surface de 34,45 m², rénové en 1999. Ce logement est loué 530 euros par mois, bail de 3 ans, date de prise d'effet le 27/02/2025. Classé E en énergie.
Lot n°2: Logement vacant (maison) de type 5 d'une surface habitable de 124,80 m². Surface au sol 255,63 m². Garage. Grenier aménageable. Travaux à prévoir. Ce logement est classé F en énergie.
Lot n°3: Appartement de type 2 de 32 m², rénové en 1997. Ce logement est loué 440 euros par mois, bail de 3 ans, date de prise d'effet le 22/06/2023. Classé D en énergie.
Le bien dispose d'un jardin, d'une cave, et d'emplacements de parking.

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4690 € et 6410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly BP 10
29350 MOELAN SUR MER

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