Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Clohars-Carnoët (29360)
468 000 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.98.39.61.69
Envoyer un email
Numéro principal :
02.98.39.61.69
Email

Achat Maison Clohars-Carnoët (29360) 6 pièces 122 m2


Retour
468 000 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
468 000 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
122,51  m2
Surface terrain
2 588  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Fuel
Niveau
Plain-pied
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1976
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
MCC402
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Mer

Maison à vendre à Clohars-Carnoët dans le Finistère (29360), ref : MCC402

À Vendre Maison Néobretonne en Nue-Propriété à CLOHARS CARNOET (29)
Découvrez cette charmante maison néobretonne, construite en 1976, et offrez-vous une opportunité d'investissement unique en nue-propriété.
Caractéristiques du Bien :
Année de construction : 1976
Terrain : 2 588 m² en zone urbaine / Emprise au sol : 60%
Assainissement : Tout à l'égout
Sous-sol : Complet
Vie de plain-pied : Oui, avec accès à une terrasse exposée plein sud
Intimité : Pas de vis-à-vis
Environnement : Au calme, avec commerces accessibles à pied
Valeur du bien : 500 000 euros net vendeur
Prix du bouquet : 468 000 euros HNI (Honoraires de Négociation Inclus)
Conditions de Vente :
Cette vente concerne la nue-propriété de la maison, avec une réserve d'usufruit pour la propriétaire actuelle, une dame de 92 ans. En tant qu'acquéreur, vous devenez propriétaire des murs, tandis que l'usufruitière conserve le droit d'habiter le bien ou de le louer et d'en percevoir les revenus jusqu'à la fin de sa vie.
Avantages de l'Investissement :
Investissement sécurisé et à long terme
Acquisition à un prix décoté par rapport à la pleine propriété
Absence de charge d'entretien et de taxe foncière pour le nu-propriétaire
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
251
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
78
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3850 € et 5270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly BP 10
29350 MOELAN SUR MER

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Service immobilier

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly BP 10
29350 MOELAN SUR MER

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Service immobilier
SIRET:
791 773 971 00019
TVA Intra-communautaire:
FR87 791 773 971
/>