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Achat - Propriété
Épernon (28230)
595 000 €
577 500 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 3,03% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.32.87.88.91
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Achat Propriété Épernon (28230) 6 pièces 190 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
190  m2
Surface terrain
1 715 m
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
497
Les +
Gare
Commerces
Ecole

Propriete à vendre à Épernon dans l'Eure-et-Loir (28230), ref : 497

Limite du 28 et 78, 10mn de Nogent le Roi et 20mn de Rambouillet, nous vous proposons à la vente ce superbe presbytère du 19è siècle composé de :
Hall d'entrée, salon (parquet-cheminée-boiseries), salle à manger (cheminée-poutres-tomettes), cuisine équipée, chambre (cheminée), salle de bains, wc séparé.
A l'étage: palier desservant grande pièce de vie avec tomettes et cheminée, dressing, bureau, salle de bains avec wc et chambre.
Une annexe accolée comprenant 1 pièce principale et cuisine. Chaufferie.
En face une autre annexe indépendante composée d'une chambre d'ami avec salle d'eau-wc.
Grange ouverte avec une cave et un cellier.
Le tout sur magnifique parc boisé et clos de murs, entourant l'église.
Beaucoup de charme, belle exposition, aucun vis à vis, idéal pour les amoureux de matériaux ancien... A VISITER

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
202
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
44
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3720 € et 5080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS ALTER EGO NOTAIRES

29 Boulevard Chasles
28008 CHARTRES CEDEX

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Votre contact : Pascal BOISRIVEAU

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SIRET:
326 577 038 00051
TVA Intra-communautaire:
FR86 326 577 038
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