Appartement à vendre Bourg-Saint-Andéol 07700 Ardèche

Appartement a vendre Bourg-Saint-Andéol 07700 Ardèche 82 m2 5 pièces 86000 euros

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86 000 €

81 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 6,17% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 82,90 m²

Surface terrain: 7 183 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique, Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 26060-716

Descriptif

Appartement à vendre à Bourg-Saint-Andéol en Ardèche (07700), ref : 26060-716

Au 2nd étage d'une résidence des années 60, Appartement lumineux 5 pièces d'env. 82m²habitables offrant : Entrée, Cuisine à aménager avec Loggia, double Séjour avec Balcon, 3 Chambres, Salle d'Eau et WC indépendant.
Il est proposé avec sa Cave d'env. 6m² et son Garage d'env. 15m² ; situés en RDC du bâtiment.
-- Chauffage INDIVIDUEL électrique + Climatisations réversibles récentes - Menuiseries Double-Vitrage PVC --
Rafraichissements à prévoir & Audit énergétique de la copropriété commandé !
Idéal pour un 1er achat ou Investissement Locatif !
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 122

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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