Excellente opportunité d'investissement = vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit d'un bel appartement avec garage et cave.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur en plein centre-ville de Nyons , appartement au dernier étage d'environ 81 m² et avec vue dégagée sans vis à vis
Composé comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon - salle à manger d'environ 39 m² donnant sur la terrasse
- Cuisine
- Cellier
- Chambre avec un petit balcon
- Dressing
- Dégagement
- Salle de bain
- WC séparé
Terrasse au sud avec superbe vue
Cave d'environ 6,91 m²
Garage d'environ 15,15 m²
L'appartement est spacieux, confortable et en bon état général
Résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée
La vente porte sur la nue-propriété du bien, avec réserve d'usufruit au profit du vendeur
Actuellement habité par une femme de 79 ans, lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien toute sa vie durant
Bouquet unique de 106.500,00 € honoraires de négociation inclus
Pas de rente
Diagnostic énergétique :
Consommation (énergie primaire) : 152Wh/m².an (C)
Emissions de gaz à effet de serre : 29kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Tarifs en ligne :
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1240 € et 1720 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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