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Achat - Propriété
Payrac (46350)
446 160 €
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Achat Propriété Payrac (46350) 8 pièces 287 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
287,03  m2
Surface terrain
2 060 m
Pièces
8
Chambres
5
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Fuel, bois, individuel, cheminee, BOIS
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
24089/4
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Propriete à vendre à Payrac dans le Lot (46350), ref : 24089/4

Dans le bourg, avec commerces et médecin, maison familliale avec un local indépendant avec un point d'eau, un grand séjour avec véranda donnant sur un jardin agréable. 5 chambres dont une en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Une cuisine indépendante aménagée. A l'étage 4 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une grande terrasse avec une jolie vue sur la campagne lotoise.
Un garage indépendant. Parking extérieur pour 4 ou 5 voitures.
Les commerces se situent à moins de 5 min à pied. Ecole primaire proche de la maison.
Entrée Autoroute A 20 à 15 kms

Propriete à vendre à Payrac dans le Lot (46350), ref : 24089/4

In the village, with shops and doctor, family house with a separate room with a water supply, a large living room with a veranda overlooking a pleasant garden. 5 bedrooms, one on the ground floor, and a shower room. A separate fitted kitchen. Upstairs, 4 bedrooms, a living room with open kitchen, a large terrace with a lovely view of the Lot countryside.
Separate garage. Outdoor parking for 4 or 5 cars.
Shops are less than a 5-minute walk away. Primary school close to the house.
A20 motorway entrance 15 km away.

Propriete à vendre à Payrac dans le Lot (46350), ref : 24089/4

En el pueblo, con comercios y médico, casa familiar con un local independiente con punto de agua, un gran salón con veranda que da a un agradable jardín. 5 dormitorios, uno de ellos en la planta baja, y un cuarto de baño. Cocina independiente amueblada. En la planta superior, 4 dormitorios, un salón con cocina abierta, una gran terraza con bonitas vistas al campo de Lot.
Garaje independiente. Aparcamiento exterior para 4 o 5 coches.
Las tiendas se encuentran a menos de 5 minutos a pie. Escuela primaria cerca de la casa.
Acceso a la autopista A 20 a 15 km.

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
190
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
42
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5170 € et 7050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lieu-dit Le Chant de l'Eau - Le Presbytère
24370 CALVIAC EN PERIGORD

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SIRET:
802 855 411 00012
TVA Intra-communautaire:
FR82 802 855 411
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