Maison à vendre Boussac 23600 Creuse - 7 pièces 132 m2 à 62524 euros

Maison a vendre Boussac 23600 Creuse 132 m2 7 pièces 62524 euros

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62 524 €

58 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 524 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 334 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Central, fuel, collectif

Taxe foncière: 679.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1968

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 23010-113054

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Boussac en Creuse (23600), ref : 23010-113054

BOUSSAC (23) CREUSE, SPECIAL INVESTISSEUR A vendre une maison individuelle comprenant 2 appartements libres d'occupation : un de plain-pied et un en duplex. Au rez de chaussée : d'un côté un logement à rénover de deux pièces avec salle d'eau et WC ; de l'autre côté : un logement habitable immédiatement avec l'entrée au rez de chaussée, garage et chaufferie. Au-dessus : cuisine équipée, séjour salon avec balcon, salle de bains, WC et 2 chambres. Grenier perdus au-dessus. Cour devant (stationnement possible) et jardinet derrière. En plein centre ville mais en retrait au calme, avec tous commerces à proximité ! Travaux à prévoir, essentiellement pour le logement du rez de chaussée. A voir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 25/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5170 € et 7040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me N-B. MICOLIER

42 place de l'Hôtel de Ville BP 16
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