Immeuble à vendre Boussac 23600 Creuse

Immeuble a vendre Boussac 23600 Creuse 104 m2 133250 euros

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133 250 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 250 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 523 m²

Pièces: 5

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, central, individuel, cheminee

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 23010-112668

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Bureaux à vendre à Boussac en Creuse (23600), ref : 23010-112668

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre maison à usage professionnel élevée partie sur sous-sol (à usage d'archivage-stockage + WC) comprenant au rez de chaussée : une pièce de réception-bureau, entrée, salle d'eau avec WC, une pièce avec évier, deux pièces contigües, une pièce noire. Grenier perdu au-dessus. Cour/Jardin attenant avec dépendances. Actuellement louée (839,53€ HT), libre à partir du 01/07/2025. Certificat d'urbanisme positif en vue du changement du local professionnel en maison d'habitation. Diverses possibilités. A saisir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureaux à vendre à Boussac en Creuse (23600), ref : 23010-112668

BOUSSAC (23) CREUSE, For sale house for professional use built partly on basement (used for storage + WC) comprising on ground floor: reception room/study, entrance hall, shower room with WC, room with sink, two adjoining rooms, dark room. Attic above. Adjoining courtyard/garden with outbuildings. Currently rented (€839.53 excl. VAT), available from 01/07/2025. Positive planning certificate for conversion of business premises into dwelling house. Various possibilities. Take advantage! Not affected by ERP. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

DPE - Consommations énergétiques

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me N-B. MICOLIER

42 place de l'Hôtel de Ville BP 16
23600 BOUSSAC

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