Maison à vendre Bord-Saint-Georges 23230 Creuse - 6 pièces 112 m2 à 64680 euros

Maison a vendre Bord-Saint-Georges 23230 Creuse 112 m2 6 pièces 64680 euros

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64 680 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 1 189 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Central, fuel, individuel

Taxe foncière: 800.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1870

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 23010-113019

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison à vendre à Bord-Saint-Georges en Creuse (23230), ref : 23010-113019

BORD-SAINT-GEORGES (23) CREUSE, A vendre plein centre bourg une maison en pierres, élevée partie sur cave, comprenant au rez de chaussée : une entrée, cuisine, séjour, chambre, petite salon avec cheminée, salle d'eau et WC ; à l'étage : pièce palière, 2 chambres et petite pièce mansardée : chambre ; grenier au-dessus aménageable. Garage attenant avec partie chaufferie et grenier. Courette intérieure et un terrain arboré clos avec 2 dépendances et puits, idéal jardinage (potager) et bricolage (atelier), dans le bourg (à env. 350 m à pied de la maison). Travaux à prévoir, mitoyenneté, raccordement conforme au tout à l'égout. Idéal maison de famille. A 13 km de BOUSSAC, 30 km de Montluçon (03) et env. 40 km de Guéret. Non concerné par ERP. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. A voir !

Maison à vendre à Bord-Saint-Georges en Creuse (23230), ref : 23010-113019

House for Sale in Bord-Saint-Georges (23230) in Creuse (23)
This house offers 120 m² of living space on 1089 m² of land. The property comprises 6 rooms, including 3 bedrooms. Built in 1900, the layout can be adapted to suit different types of living project.
In terms of amenities, the commune of Bord-Saint-Georges offers access to schools and local shops. The area boasts an active local life, with essential services within easy reach of residents.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Bord-Saint-Georges.

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

492

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

156

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6930 € et 9420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me N-B. MICOLIER

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