Maison à vendre Guéret 23000 Creuse - 4 pièces 85 m2 à 98580 euros

Maison a vendre Guéret 23000 Creuse 85 m2 4 pièces 98580 euros

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98 580 €

93 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 580 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 85,90 m²

Surface terrain: 267 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1300.0

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1965

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 10986/741

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Guéret en Creuse (23000), ref : 10986/741

Maison à Vendre à Guéret (23000) en Creuse (23) (secteur Leclerc) élevée sur sous-sol comprenant :
- Sous-sol : garage, entrée avec placard, une buanderie avec chaudière, cave sous escalier, une chambre d'appoint ;
- Au rez-de-chaussée surélevé : couloir avec placard de rangement, salle à manger/salon, deux chambres, un WC avec placard, une salle d'eau, cuisine aménagée ;
Combles au-dessus.
Jardin derrière avec cabane de jardin attenante.

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

299

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2200 € et 3030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BODEAU GUETRE Notaires associés

16 avenue Gambetta
23000 GUERET

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