Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 7 pièces 160 m2 à 188280 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 160 m2 7 pièces 188280 euros

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188 280 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 280 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 2 965 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 22110-2282

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2282

CAMPAGNE DE LOUDEAC - Environnement calme, à seulement 2 min de l'axe PONTIVY / LOUDEAC.
Corps de ferme avec dépendances, sur un terrain de 2 965 m², comprenant :
Une maison d'habitation en pierre offrant, en rez-de-chaussée accessible de plain-pied :
un hall d'entrée, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et insert (gainé), une cuisine aménagée (20 m²), une chambre, une salle d'eau accessible PMR (rénovée par artisan en 2022), toilettes.
Au 1er étage :
le couloir dessert 4 chambres, un grenier, des toilettes et une salle d'eau.
Dépendance attenante : garage, étable et ancienne maison d'habitation.
Deux hangars (+ de 400 m²).
Prestations : double vitrage PVC, chauffage électrique couplé à une cheminée avec insert, jardin avec espace cour offrant de nombreuses places de stationnement. ensemble non mitoyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

374

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4410 € et 6030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BARON et HUITEL

1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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