Maison à vendre La Prénessaye 22210 Côtes-d'Armor - 4 pièces 122 m2 à 169452 euros

Maison a vendre La Prénessaye 22210 Côtes-d'Armor 122 m2 4 pièces 169452 euros

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169 452 €

162 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 452 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 1 194 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 22110-2268

Descriptif

Maison à vendre à La Prénessaye dans les Côtes-d'Armor (22210), ref : 22110-2268

À seulement 10 minutes de Loudéac
Découvrez le charme de cette authentique maison en pierre indépendante de 116m² habitable, rénovée en 1994 et offrant un beau potentiel à rafraîchir selon vos envies.
-Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 40 m² lumineuse (baie vitrée) agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec ses meubles ouverte sur le séjour. Une buanderie pratique, une salle de bain, toilette.
-À l'étage : un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle d'eau, toilette.
-Grenier au-dessus
-Garage attenant pour stationner en toute tranquillité.
Les Atouts :
Raccordée au tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage. Pas de vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 09/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
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