Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 6 pièces 122 m2 à 177820 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 122 m2 6 pièces 177820 euros

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177 820 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 820 €
Soit 4,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 3 125 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Référence: 22110-2242

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2242

En campagne de LOUDEAC 5 MIN DU CENTRE
Maison (1982) indépendante sur 3125m² sans vis à vis de style néo-breton de bonne construction comprenant:
- Un sous-sol intégral ( partie béton banché): emplacement voiture, buanderie
- Au rez-de-chaussée: une entrée et couloir desservant l'ensemble à savoir: une cuisine indépendante, une salon-séjour avec une cheminée foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau, un toilette
-A l'étage, un couloir desservant un grenier à aménager selon les besoin (20m²), 3 chambres, une salle d'eau, un toilette.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

337

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3214 € et 42256 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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