Maison à vendre Grâce-Uzel 22460 Côtes-d'Armor - 3 pièces 71 m2 à 63500 euros

Maison a vendre Grâce-Uzel 22460 Côtes-d'Armor 71 m2 3 pièces 63500 euros

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63 500 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 500 €
Soit 5,83% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 71 m²

Surface terrain: 2 104 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Radiateurs électriques

Garage: Oui

Référence: 22110-2209

Descriptif

Maison à vendre à Grâce-Uzel dans les Côtes-d'Armor (22460), ref : 22110-2209

Dans un petit hameau, maison construite en pierre couverte sous ardoises sur un jardin de 2104m² comprenant :
Au rez de chaussée : Une pièce de vie (séjour-salon avec une cheminée insert) une cuisine semi équipée, une véranda non chauffée
A l'étage : un palier desservant deux pièces à usage de chambres, une salle de bains avec toilette.
Garage de 50m² construit en parpaings couvert sous fibrociment.
Cour en façade et terrain attenant
Une maison pleine de charme.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2370 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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