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Achat - Maison
Loudéac (22600)
624 000 €
600 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Loudéac (22600) 9 pièces 311 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
311  m2
Surface terrain
98 195  m2
Pièces
9
Chambres
5
Chauffage
Bois, Fioul
Garage
Oui
Référence
22110-1954

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-1954

En campagne LOUDEAC point central de la BRETAGNE mais à seulement 10 min de toutes les commodités et école
Rare Manoir du XVI ème siècle entièrement remonté dans les années 1970 ( à l'exception de la tour) de 300m² habitables comprenant un peu plus de 9,80ha de terre dont une grande partie est louée :
- Au rez de chaussé: une cuisine indépendante, une salle à manger avec une avec une cheminée, un salon avec cheminée en pierre, une toilette, une chaufferie, un bureau, une grande pièce non aménagée de 60m² avec grenier au-dessus , une arrière cuisine. une cave.
- Au 1er étage : le couloir dessert 3 chambres, salle de bains avec toilettes.
-Au 2nd étage : deux chambres, salle d'eau, toilettes.
Dépendances: Hangar: 160m², puits, emplacement voitures, Bâtiment en pierres.
A seulement 1h de Rennes et 50 min du littoral nord.

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
187
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
23
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2940 € et 4050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL

1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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SIRET:
309 285 674 00029
TVA Intra-communautaire:
FR10 390 143 279
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