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Achat - Maison
Plouézec (22470)
261 600 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €
Soit 4,64% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.20.39.76
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Achat Maison Plouézec (22470) 4 pièces 76 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
76  m2
Surface terrain
508 m
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1986
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
MAIS-333
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer
Montagne

Maison à vendre à Plouézec dans les Côtes-d'Armor (22470), ref : MAIS-333

Maison à Vendre à Plouézec (22470) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison d'une surface habitable de 84 m² est située sur dans un environnement calme et proche des commerces et de la côte sur un terrain de 508 m².
Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert une cuisine ouverte, un salon/séjour de bonne dimension, un dégagement, un wc, un garage avec grenier.
- A l'étage: un palier desservant trois chambres et une salle de bain.
- Un terrain.
(système de chauffage électrique, une cheminée avec insert, un assainissement tout à l'égout aux normes.).
Le bien est desservi par des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, des commerces, et divers services situés en centre-ville. La localisation permet un accès facile aux détails clés de la vie quotidienne. De plus, la proximité de la mer et de la montagne ajoute une dimension appréciable à l'environnement.
Le prix de vente de la propriété est fixé à 261 600 EUR.

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
306
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2040 € et 2830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
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Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

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SIRET:
882 108 723 00017
TVA Intra-communautaire:
FR20 882 108 723
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