Maison à vendre Lannebert 22290 Côtes-d'Armor - 4 pièces 85 m2 à 220000 euros

Maison a vendre Lannebert 22290 Côtes-d'Armor 85 m2 4 pièces 220000 euros

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220 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 943 m²

Pièces: 4

Chambres: 4

Référence: MAIS-318

Descriptif

Maison à vendre à Lannebert dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : MAIS-318

Sur la commune de LANNEBERT, un bien entièrement de plain-pied, 4 chambres, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, l'ensemble sur un terrain entièrement aménagé et arboré d'une superficie de 943m². Construction de 1999 , double vitrage Pvc, chauffage électrique, assainissement individuel.
La maison située dans un environnement calme bénéficie d'une bonne exposition et pour le bonheur des enfants elle est de pus agrémentée d'une piscine hors sol.
Situé sur la commune de LANNEBERT entre PAIMPOL ET LANVOLLON non loin de la gare de ST BRIEUC et GUINGAMP et à 12 km des premières plages.

Diagnostics (Réalisé le 21/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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