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Achat - Maison
Plouha (22580)
260 560 €
249 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 560 €
Soit 4,64% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.20.39.76
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Achat Maison Plouha (22580) 5 pièces 98 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
98,40  m2
Surface terrain
1 394  m2
Pièces
5
Chambres
3
Référence
MAIS-281

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-281

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Cette maison dispose d'une surface habitable de 98.4 m², située sur un terrain de 1394 m². Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. L'espace intérieur est réparti de manière fonctionnelle, permettant de profiter d'une vie quotidienne agréable.
La maison est construite sur un terrain pouvant accueillir divers aménagements extérieurs, tels qu'un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement.
Plouha offre plusieurs points d'intérêt, notamment ses plages, ses sentiers de randonnée et ses sites historiques. La commune dispose de commerces de proximité, ainsi que d'écoles et de services publics, facilitant la vie quotidienne des résidents.
Le prix de vente pour ce bien est de 260560 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-281

House for Sale in Plouha (22580) in Côtes-d'Armor (22)
This 98.4 m² house is set in 1394 m² of land. It comprises five rooms, including three bedrooms. The property is offered at a selling price of 260560 euros.
In Plouha, you'll find several points of interest, including schools, a medical center and local shops. The town is also known for its coastal paths, offering hiking opportunities, and for its accessible beaches. Plouha has a weekly market, where you can discover local produce.
This property is ideally located for someone wishing to enjoy easy access to local amenities while benefiting from a quiet living environment.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Plouha.

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-281

Casa en Venta en Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Ésta casa de 98,4 m² se sitúa en un terreno de 1394 m². La propiedad tiene 5 habitaciones en total, repartidas en varios niveles. Hay 3 dormitorios, lo que permite un uso variado del espacio.
La casa tiene una distribución funcional, con salón, cocina independiente e instalaciones sanitarias. Las superficies están distribuidas de tal forma que garantizan una disposición práctica para la vida cotidiana.
En el exterior, el terreno ofrece un espacio abierto, ideal para diversas actividades. La propiedad se beneficia del acceso a los enlaces de transporte y servicios locales.
Plouha es conocida por sus playas y senderos costeros. La capilla de Notre-Dame de la Garde y el cercano puerto de Paimpol son lugares de interés. Las tiendas y servicios esenciales están a poca distancia.
Esta propiedad tiene un precio de 260.560 euros.
Contacte con nuestra notaría para más información sobre esta casa en venta en Plouha.

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
277
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

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SIRET:
882 108 723 00017
TVA Intra-communautaire:
FR20 882 108 723
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