Maison à vendre Pléhédel 22290 Côtes-d'Armor - 4 pièces 115 m2 à 178400 euros

Maison a vendre Pléhédel 22290 Côtes-d'Armor 115 m2 4 pièces 178400 euros

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178 400 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 2 990 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MAIS-271

Descriptif

Maison à vendre à Pléhédel dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : MAIS-271

Maison à Vendre à Pléhédel (22290) en Côtes-d'Armor (22).
Sur la charmante commune de Pléhédel, à moins de 5 minutes des commerces, longère comprenant au rez de chaussée, un grand séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une chaufferie. Au premier étage, le palier donne accès à 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, un grand dressing.
Grand terrain d'environs 3000m² avec un garage attenant à la maison.
Située au calme à 10 minutes des plages de Bréhec et Bonaparte, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pléhédel.

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

110

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5070 € et 6900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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