Maison à vendre Plouézec 22470 Côtes-d'Armor - 6 pièces 90 m2 à 251200 euros

Maison a vendre Plouézec 22470 Côtes-d'Armor 90 m2 6 pièces 251200 euros

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251 200 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 800 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Année de construction: 1983

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MAIS-260

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Plouézec dans les Côtes-d'Armor (22470), ref : MAIS-260

Maison à Vendre à Plouézec (22470) en Côtes-d'Armor (22).
A proximité des commerces, cette maison vous propose une vie de plain pied avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, le palier donne accès à 2 chambres et 2 pièces (chambres, bureau, pièce de jeu...), une salle d'eau et un WC séparé.
Le joli terrain verdoyant et fleuri agrémente ce bien au calme, avec garage et dépendance de jardin.
La grande plage de Bréhec à moins de 10 minutes, le port de Paimpol à 10 minutes et les commerces de Plouézec à 5 minutes à pieds.

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

272

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22580 PLOUHA

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