Maison à vendre Languenan 22130 Côtes-d'Armor - 6 pièces 125 m2 à 259750 euros

Maison a vendre Languenan 22130 Côtes-d'Armor 125 m2 6 pièces 259750 euros

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259 750 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 750 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 800 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Place(s) parking: 2

Référence: 037/976

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Languenan dans les Côtes-d'Armor (22130), ref : 037/976

A Languenan, charmant village à moins de 20 minutes du centre de Dinan, et à 15 minutes de la mer, maison en pierres offrant :
- au rez de chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec cheminée (insert), une salle d'eau, des toilettes, une buanderie.
- au 1er étage : trois chambres, une salle de bains avec toilettes.
- au 2ème étage : grenier
Jardin avec un puits.
Extension possible.

Diagnostics (Réalisé le 03/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LB NOTAIRE

4 rue Châteaubriand
22100 DINAN

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