Appartement à vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor - 4 pièces 70 m2 à 296115 euros

Appartement a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 70 m2 4 pièces 296115 euros

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296 115 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 115 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Année de construction: 1933

Place(s) parking: 1

Référence: 037/968

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Dinan dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 037/968

Au coeur de Dinan, dans un immeuble de caractère, appartement situé au 2éme et dernier étage, comprenant : une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec mezzanine, deux chambres, un bureau ou chambre enfant, une salle de bains, des toilettes.
Appartement refait à neuf. 70m² loi carrez et 100m² au sol.
Une place de parking et une vue dégagée sur la nature.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 5

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1.0 €

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

119

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 880 € et 1270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LB NOTAIRE

4 rue Châteaubriand
22100 DINAN

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