Viager Appartement Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Viager appartement Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 98 m2 4 pièces 197500 euros

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Bouquet : 197 500 €

Nego : 9 090 €, Rente : 804,46 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Pièces: 4

Chambres: 1

Têtes: 1

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1984

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: 037/932

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Descriptif
English description

Appartement à vendre en viager à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 037/932

VENTE EN VIAGER OCCUPE
Saint-Malo, appartement AVEC VUE ET ACCES MER, au 2ème étage avec ascenseur, offrant : une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un coin salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, des toilettes.
Deux places de parking et deux caves.
VALEUR DU BIEN : 790.000 euros net vendeur
Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une Femme de 71 ans.
Les modalités sont les suivantes :
BOUQUET : 197.500 euros
RENTES VIAGÈRES : 804.46 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.

Appartement à vendre en viager à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 037/932

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2400.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1450 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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22100 DINAN

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