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Achat - Maison
Perros-Guirec (22700)
576 800 €
560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Perros-Guirec (22700)  Pavillon 6 pièces 132 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
132  m2
Surface terrain
601  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
1647.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1996
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
283
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole
Mer

Pavillon à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 283
Centre-ville

Maison à vendre à Perros-Guirec, centre-ville, pavillon d'environ 132m² habitables, 6 pièces + cuisiné équipée, dont une chambre et salle d'eau au r.d.c, sous-sol, chauffage au gaz de ville, terrain de 601 m², bon état général.

Pavillon à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 283
Centre-ville

House for sale in Perros-Guirec, Côtes-d'Armor (22): opportunity to buy this four-bedroom house offering a total living area of 132 m² and set on 601 m² of grounds, located in Perros-Guirec (22700). It is arranged as follows: four bedrooms. As well as this, you will also find a bathroom.
In terms of outdoor space, the property boasts a terrace, perfect for making the most of sunny days. A basement offers extra storage space indoors.
This detached house was constructed in 1996. The house is in a very good condition. In terms of heating, it is fitted with a gas-powered system. Owners will have the use of a garage.
The property enjoys a town-centre location in the commune of town centre. Primary and junior high (École Primaire Publique Centre, École Primaire Privée Saint Yves and Collège Privé Notre-Dame de la Clarté) are conveniently situated less than 10 minutes away. Transport links within easy reach include one train station (Lannion). There are numerous restaurants, two supermarkets, lots of local shops, three bakeries, a grocery and a post office in the vicinity. The Centre-Ville market takes place on Friday.
Our notary office invites you to get in touch if you wish to arrange an appointment to view this house for sale.

Pavillon à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 283
Centre-ville

CÉNTRICO - BARRIO CÉNTRICO - Casa de cuatro habitaciones de 132 m² en el centro de Perros-Guirec (22700). Esta casa incluye cuatro dormitorios y un cuarto de baño.
Hay una terraza que le ofrece espacio adicional de gran utilidad. Esta casa dispone de un terreno de 601 m ². Se vende con un sótano que ofrece más espacio de almacenamiento.
Es una casa construida en 1996. La casa está en muy buenas condiciones. La casa está equipada con un sistema de calefacción individual y funciona con gas. No tendrá que preocuparse por su vehículo ya que en esta vivienda encontrará un garaje.
Esta casa tiene un índice francés DPE de rendimiento energético de clase C (128 kWh/m² anuales) en cuanto a las emisiones de gases de efecto invernadero, el baremo GES de emisiones de gases de efecto invernadero es también de categoría C.
Esta casa de cuatro habitaciones tiene un precio de 606 160 €, gastos de oficina notarial incluidos (4,32% a cargo del comprador).

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 22/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
128
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

19 rue des Sept Iles BP 61
22700 PERROS GUIREC
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Votre contact : Edmond OGER

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR40 492 899 851
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