Maison à vendre Yvias 22930 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Yvias 22930 Côtes-d'Armor 123 m2 369225 euros

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369 225 €

355 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 225 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 2 496 m²

Chambres: 4

Chauffage: Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 22023-3419

Descriptif

Maison à vendre à Yvias dans les Côtes-d'Armor (22930), ref : 22023-3419

Belle vue dégagée, belles prestations, pièce avec SPA
Maison contemporaine d'une surface habitable d'environ 123 M2 avec une véranda de 17 M2 environ composée :
RDC: Entrée cuisine aménagée ouverte sur salle salon, deux chambres dont une avec salle d'eau avec wc, autre wc.
Buanderie. PIèce spa. Garage. Véranda.
Étage: deux mezzanines - chambres avec passerelle en verre.
DPE: B.
Terrasse. Jardin arboré avec kiosque et point d'eau.
Grand parking goudonné.

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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12 avenue du Général de Gaulle BP 20
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