Maison à vendre Le Gouray 22330 Côtes-d'Armor - 4 pièces 120 m2 à 212000 euros

Maison a vendre Le Gouray 22330 Côtes-d'Armor 120 m2 4 pièces 212000 euros

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212 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120,90 m²

Surface terrain: 4 915 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 22012-4498

Descriptif

Maison à vendre à Le Gouray dans les Côtes-d'Armor (22330), ref : 22012-4498

Une maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec conduit de cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc.
A l'étage : un dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc.
Terrasse et hangar sur une parcelle de 964 m².
Terrain indépendant à usage de loisir de 3951 m².

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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