Maison à vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor - 7 pièces 132 m2 à 360525 euros

Maison a vendre Saint-Alban 22400 Côtes-d'Armor 132 m2 7 pièces 360525 euros

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360 525 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 525 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 856 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Référence: 22012-4339

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Alban dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 22012-4339

Saint-Alban , Belle Maison de 132m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois norvégien avec accès véranda et sa cuisine d'été, un salon, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec wc, une chaufferie/buanderie, et un wc.
- A l'étage : un espace bureau/chambre, et une surface de 50m² aménageables.
Terrain clos de 850 m².

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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