Maison à vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor - 9 pièces 197 m2 à 559075 euros

Maison a vendre Lamballe-Armor 22400 Côtes-d'Armor 197 m2 9 pièces 559075 euros

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559 075 €

535 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 075 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 197 m²

Surface terrain: 373 m

Pièces: 9

Chambres: 7

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 22012-4327

Descriptif

Maison à vendre à Lamballe-Armor dans les Côtes-d'Armor (22400), ref : 22012-4327

Une maison à usage d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hottes, frigo), un salon-séjour, un WC, une buanderie et un cellier.
- au 1er étage : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, WC.
- au 2ème étage : trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage.
Jardin sur l'arrière avec préau.
Dans le même immeuble avec adresse identique et une entrée indépendante, un appartement avec 2 chambres, 2 salles d'eau, WC, kitchenette, loué 582 € charges comprises.

Diagnostics (Réalisé le 20/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 avenue Georges Clémenceau BP 90545
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