Immeuble de rapport au coeur de Lamballe - Idéal investisseur
Situé en plein centre de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec plusieurs lots déjà loués.
D'une superficie totale de 243,30 m², il se compose de 5 lots répartis sur plusieurs niveaux :
?? Rez-de-chaussée :
Lot 1 : Local commercial de 50 m² avec un sous-sol de 35 m², idéal pour une activité commerciale.
Lot 2 : Bureau indépendant de 16,20 m².
?? 1er étage :
Lot 4 : Appartement T2 de 60 m², loué nu, comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de bain.
?? 2ème étage :
Lot 3 : Appartement T3 de 58,10 m², loué nu, comprenant un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain.
?? 3ème étage (combles) :
Lot 5 : Studio meublé avec mezzanine de 24 m².
?? Emplacement privilégié, bon rendement locatif et potentiel de valorisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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