Maison à vendre Paule 22340 Côtes-d'Armor - 5 pièces 137 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Paule 22340 Côtes-d'Armor 137 m2 5 pièces 199500 euros

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199 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 137 m²

Surface terrain: 2 076 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Fuel, individuel, cheminee

Taxe foncière: 500.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 22075/MAIS1637

Descriptif

Maison à vendre à Paule dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : 22075/MAIS1637

Maison en pierres sous ardoises, isolée par par l'extérieur, habitable de plain pied, comprenant au rez-de-chaussée, terrasse en bois, véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, un espace bureau, une chambre, une salle de bains avec WC, chaufferie, escalier bois menant à l'étage, lequel est composé de trois chambres et d'une une salle de bains avec WC,
Terrain en dépendant avec serre et citerne enterrée eau de pluie (5.000 litres).
Garage double.
Surface totale (avec bâti) : 2076 m².
Assainissement de type fosse toutes eaux (conforme). Ouvertures PVC double vitrage. Ventilation Mécanique Contrôlée.

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

113

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL COB JURIS

21 rue de Paule
22340 MAEL CARHAIX
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