Maison à vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Nicolas-du-Pélem 22480 Côtes-d'Armor 69 m2 3 pièces 148400 euros

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140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 69 m²

Surface terrain: 1 832 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1960

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01635

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Saint-Nicolas-du-Pélem dans les Côtes-d'Armor (22480), ref : 22075-MA01635

Maison rénovée en agglomérés sous ardoises, des années 60, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle-à-manger avec poêle à bois, deux chambres dont une avec salle d'eau, un WC.
- Etage : Combles à aménager par trappe.
- Sous-sol : un garage avec ouverture électrique, une buanderie.
Abri de jardin en tôles.
Terrasse.
Jardin.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage bois. Chauffage électrique et bois.

Diagnostics (Réalisé le 28/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL COB JURIS

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