Maison à vendre Duault 22160 Côtes-d'Armor - 4 pièces 89 m2 à 68900 euros

Maison a vendre Duault 22160 Côtes-d'Armor 89 m2 4 pièces 68900 euros

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68 900 €

65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 11 820 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1973

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22075-MA01571

Descriptif

Maison à vendre à Duault dans les Côtes-d'Armor (22160), ref : 22075-MA01571

Maison à usage d'habitation sur sous-sol semi-enterré, en maçonneries sous ardoises comprenant :
- Sous-sol avec portail de garage électrique, comprenant une partie garage/buanderie et partie chaufferie contenant chaudière fioul, et escalier intérieur menant au rez-de-chaussée surélevé,
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée/couloir sur carrelage, une pièce comprenant salle/salon et emplacement cuisine, trois chambres, salle d'eau récente, WC, et escalier menant à l'étage,
- A l'étage, sur dalle béton, grenier complet ;
Jardin et grande parcelle attenante en nature de prairie.
Chauffage au fioul, nombreuses fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique refait.
Assainissement individuel ancien.
Environnement : campagne, proche poulaillers.
Surface totale (avec bâti) : 01ha 18a 20ca.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

309

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

309

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3390 € et 4630 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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