Maison à vendre Plestin-les-Grèves 22310 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Plestin-les-Grèves 22310 Côtes-d'Armor 105 m2 5 pièces 282150 euros

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282 150 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 3 527 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fuel, bois

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 3

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 22095MAIS246

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Plestin-les-Grèves dans les Côtes-d'Armor (22310), ref : 22095MAIS246

Idéalement située au centre de la commune,
Découvrez cette cette belle maison et son très terrain ( constructible )
Vous disposerez au rez de chaussée d'une véranda sous couverture ardoises ,d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de belle superficie et d'une réserve.
2 grandes chambres ( 15m²) et une salle d'eau compose le 1er étage.
Le deuxième étage dispose également de 2 chambres.
Un grand garage et un atelier complète parfaitement la superficie habitable.
L'ensemble au coeur de la commune sur un terrain de plus 3500 m² ( constructible sous réserve d'obtention d'un certificat d'urbanisme)

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3310 € et 4560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE

7 rue de Kerglas BP 3
22310 PLESTIN LES GREVES
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Votre contact : Sébastien GUIMBERTEAU

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