Maison à vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor - 12 pièces 350 m2 à 519000 euros

Maison a vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor 350 m2 12 pièces 519000 euros

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519 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 350 m²

Surface terrain: 750 m²

Pièces: 12

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2500.0

Etat général: A rafraichir

Année de construction: 1999

Nombre d'étage(s): 3

Terrasse: Oui

Référence: A28-938458

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Descriptif

Maison à vendre à Lannion dans les Côtes-d'Armor (22300), ref : A28-938458

Hôtel particulier situé en hyper centre . Ce beau bâtiment du 18 éme ce compose principalement de la façon: Au rez de chaussée: entrée faisant office de réception, avec sa cheminée monumentale, deux salons, chaufferie et buanderie. Au 1 er étage: palier, 2 chambres, séjour, salle de bains et cuisine. Au 2 éme étage: palier, 2 chambres, salle de jeux, un grand bureau, une salle de bains. Aspect intérieur authentique. Plusieurs cheminées dont une monumentale. Belles hauteurs de plafond .Parquet dit "bâton rompu". Jardin a la française, Puit.

Diagnostics (Réalisé le 03/01/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

194

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5510 € et 7454 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE

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