Maison à vendre Pléguien 22290 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pléguien 22290 Côtes-d'Armor 102 m2 278250 euros

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278 250 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 1 532 m²

Référence: 22017-1332

Descriptif

Maison à vendre à Pléguien dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : 22017-1332

Idéalement située, au calme, maison construite en 2006 joliment décorée composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec placard et WC, une pièce ouverte d'un peu moins de 10 m2 prévue à l'origine pour être une chambre.
A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC.
Garage attenant avec grenier au-dessus.
Assainissement individuel.
Chauffage par pompe à chaleur.
Terrasse.
A découvrir

Diagnostics (Réalisé le 26/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 940 € et 1320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. GANNAT

36 rue des fontaines BP 1
22290 LANVOLLON

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