Maison à vendre Quemper-Guézennec 22260 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Quemper-Guézennec 22260 Côtes-d'Armor 88 m2 194250 euros

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194 250 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 787 m²

Référence: 22079-800

Descriptif

Maison à vendre à Quemper-Guézennec dans les Côtes-d'Armor (22260), ref : 22079-800

Cette maison d'habitation située proche bourg, vous offre
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salle de séjour- salon, cuisine aménagée, salle de bains, trois chambres et W.C.
Grenier perdu au dessus.
Sous-sol total comprenant garage; deux pièces, arrière-cuisine/buanderie et chaufferie.
Jardin paysagé clos d'environ 700 m².
À noter: DV/PVC de 2009, toiture de 2011, assainissement collectif

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

352

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3740 € et 5100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. PATARIN

31 rue de Presqu'ile BP 71
22260 PONTRIEUX
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