Maison à vendre Plouézec 22470 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Plouézec 22470 Côtes-d'Armor 90 m2 197400 euros

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197 400 €

188 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 148 m²

Référence: 22079-797

Descriptif

Maison à vendre à Plouézec dans les Côtes-d'Armor (22470), ref : 22079-797

Ensemble immobilier comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon de coiffure actuellement loué, chaufferie, et toilettes dans les parties communes.
- Au premier étage : un appartement en duplex comprenant: cuisine avec accès terrasse , séjour et une chambre.
- Au second étage : deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec un toilette.
Jardin.

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

318

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1190 € et 1650 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Delphine PATARIN

31 rue de Presqu'ile BP 71
22260 PONTRIEUX
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