Maison à vendre Louargat 22540 Côtes-d'Armor - 6 pièces 179 m2 à 293920 euros

Maison a vendre Louargat 22540 Côtes-d'Armor 179 m2 6 pièces 293920 euros

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293 920 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 920 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 179 m²

Surface terrain: 4 035 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 22064-1268

Descriptif

Maison à vendre à Louargat dans les Côtes-d'Armor (22540), ref : 22064-1268

Maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée à insert, salle de douches avec WC, pièce, buanderie
- Au premier étage : bureau, trois chambres, salle de douches et WC,
- Au deuxième étage : chambre, grenier.
Dépendance en pierres et tôles.
Dépendance en pierres à usage de garage et cave.
Hangar.
Plan d'eau.
Terrain environ 4 000 m2.

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4560 € et 6250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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