Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Guingamp 22200 Côtes-d'Armor

Fonds et murs commerciaux a vendre Guingamp 22200 Côtes-d'Armor 1560 m2 775200 euros

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775 200 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 200 €
Soit 3,36% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 1 560 m²

Surface terrain: 3 720 m²

Référence: 22064-1241

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Guingamp dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22064-1241

Ensemble immobilier à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor.
Ensemble immobilier à usage professionnel et commercial composé de :
1) Bâtiment d'une superficie d'environ 1200m2 divisé en:
- Partie à usage de bureau comprenant : cinq bureaux, local cuisine, local informatique, local sanitaires avec 2 WC et douche, deux vestiaires
- Partie à usage d'atelier comprenant : espace atelier et stockage avec deux quais de chargement dont un avec portail motorisé, 2 pièces à usage de magasin.
2) Bâtiment d'une superficie d'environ 360 m2 comprenant :
- Bureau, salle de réunion, sanitaires avec douche et WC, zone de stockage.

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

182

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
22203 GUINGAMP CEDEX

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